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时间：
2023/01/16
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来源：
多彩贵州网
多彩贵州网讯(本网记者 张鸿杰 杨昌鼎)1月16日，在贵州省政协十三届一次会议第三次全体会议上，省政协委员、省工商联副主席施波围绕如何“抓房地产市场平稳发展，推动经济结构平稳过渡”建言献策。
贵州省政协委员、贵州省工商联副主席 施波
施波说，多年来，房地产行业一直是拉动需求的重要推动力，是重要的市场风向标。扩大内需、拉动消费、提振信心，房地产行业仍然是重中之重。可以说，房地产稳，市场预期就稳；房地产兴，经济发展就兴。促进房地产行业健康发展，不仅是推动“房地产市场平稳发展”和“向新发展模式平稳过渡”的重要手段，也是引导各类市场主体立足新起点新目标，重振投资消费信心，带动经济加速运转，激发活力效能的经济方法。
为此，施波建议：
保交楼，保民生。要把保交楼作为稳预期的重要手段，坚决履行行业监管责任，压实企业主体责任，积极回应社会关切、重塑各方信心。深化联席会商机制，深入开展专项行动，加快推进一批产权证书办理工作，化解好存量市场历史遗留问题，确保交易市场“基础牢靠”，清除影响房地产市场正常运转的体制机制障碍。
全面松绑，多开渠道。认真落实首套住房贷款利率政策动态调整机制，更好支持首套住房刚性需求。对限购、限贷、限售等政策，依规合理合法进行调整，加大流动性贷款支持力度，支持合理住房贷款和融资需求。鼓励符合条件的民企房开积极上市，建立完善民营企业债券融资支持机制。加大闲置资产盘活力度，加快消化未用土地，提高土地利用效率。
强化招商引资，维护市场秩序。全面摸清属地项目情况，分门别类梳理包装，积极开展招商推介。加大监管力度，查处整治一批违规操作、虚假宣传等突出问题，保障购房人合法权益，营造公平公正市场环境，切实帮助解决房地产市场存在的困难问题。
提升政策精准度，加快完善保障制度体系。当前储蓄率处于历史高位，信心不足不敢花钱是一个因素，消费政策不精准、政策力度不够大也是重要原因。要逐步释放人口迁移性住房需求，持续开展去杠杆工作，在长期内形成杠杆稳定下降预期，推动房企在长期内盈利更可持续。鼓励房地产开发企业将库存商品住房、积压的商业用房改建为租赁型住房。
一审：丁 憐
二审：李 蓓
三审：彭奇伟
