贵州法院创新破产审判模式 助力18个楼盘“起死回生”

　　多彩贵州网讯(本网记者 程曦) 12月21日，记者从贵州省高级人民法院召开的新闻发布会上获悉，今年以来，贵州法院审结涉房地产破产案件24件，实现18个楼盘“输血复活”，盘活楼盘面积近96万平方米，保障5177户(人)交房，为保交楼、保民生、保稳定提供有力的司法服务和保障。

贵州省高级人民法院召开新闻发布会

　　2022年，贵州法院对全省房地产企业涉法涉诉情况尤其破产情况开展“大调研”活动，摸清全省房地产企业基本情况，把脉制约房地产市场发展的痛点堵点顽症。

　　贵州法院加强立审执联动，组建法院内部研判小组，通过与省住建厅联动掌握全省房地产市场走向态势，聚焦重点房开企业涉法涉诉问题，动态实时研判烂尾楼项目涉及的逾期交房、债务清理和破产办理等疑难法律问题，提出善意文明采取保全措施、创设容缺办证、修复企业信用人格和保障专项借款资金封闭运行优先偿还等一揽子工作创新举措，挖掘释放破产审判服务房地产市场的司法潜能。

　　深度运行“府院联动”机制，贵州法院与省住建厅、省自然资源厅、国家税务总局贵州省税务局联合攻关房地产企业破产程序中相关问题，从六个方面提出十二条具体举措，合力疏通房地产企业破产的“梗阻堵”，实现破产程序中的房地产企业“容缺办理不动产权证”“容缺办理项目验收”和“税盘解锁”，为房地产企业转型升级提供制度供给，给房地产企业发展装上司法“减震器”和“安全带”。

　　此外，贵州法院还出台《关于充分发挥民商事审判职能作用为贵州在新时代西部大开发上闯新路提供高质量司法服务和保障的意见》，发挥破产审判职能，创新预重整、重整式清算等工作模式，构建庭外重组与庭内重整衔接机制，全省破产审判体制机制建设得以不断加强。

　　一审：罗亚楠

　　二审：李柏杉

　　三审：彭奇伟